동자청 망상지구 범시민대책위, 관련자료 즉각 공개 촉구

【강원타임즈】김장회 기자 = 동자청 망상지구 범시민 대책위원회(위원장 전억찬)가 최근 동해이씨티의 국제복합관광도시 민원사항 입장문 발표에 대해 알맹이 없고 원론적인 변명보다 관련 자료를 즉시 공개하라고 촉구하고 나서 진실공방을 둘러싼 갈등이 계속되고 있다.

동자청 망상지구 범시민대책위원회(위원장 전억찬)는 2020년 10월22일 밝힌 성명서에서 지난 10월19일(월) 즈음 우편으로 각 사회단체 및 범대위에 전달된 동해이씨티 국제복합관광도시 민원사항에 대한 입장문에 대해 강력히 성토한다며 동해이씨티는 입장문에서 1. 동해시의 100여개 시민단체의 연합회인 범대위는 사업개발자로 지정된 동해이씨티의 모회사 상진종합건설의 예비사업자 지정 관계와 몸집 부풀리기의 사실 관계를 밝히라고 했으나 아무런 자료를 제시하지 않았다고 비판했다.

또 2.동해이씨티는 강원도와 약속을 지키기 위해 예비사업자가 2017년 9월4일 경제자유구역내의 경매부지 54만5천평을 확보, 52%의 사업 부지를 확보해 개발사업자로 지위를 확보했다고 하지만 사실은 2017년 9월4일 당시의 경자구역은 193만평이었으며 28% 정도의 요건 밖에 없었다고 반박했다.

그 이후 도의회 회의록에 의하면 도의회 보고에서 경자구역 망상지구를 2017년 11월10일 134만평, 2018년 1월18일 105만평으로 줄이겠다는 경자청의 과정속에 2018년 10월15일 119만평으로 줄이면서 1,2,3지구로 분할하겠다는 의도의 보고를 한다며 최종적으로 2018년 10월25일 118만평과 1,2,3지구로 분할 1지구로 지정된 103만평의 52%를 확보 개발사업자의 지위를 얻는다며 이 일련의 과정에서 이씨티는 추가 땅 확보 하나없이 52%를 얻게 된다며 이런 맞춤형의 일련의 과정의 특혜의혹을 즉시 밝혀야 한다고 주장했다.

또 3.동해이씨티는 ‘국제학교, 외국인학교, 종합병원, 메디컬센타, 특성화대학 유치를 한다고’ 설명하지만 사실은 세계적인 관광도시, 테마파크를 조성한다는 경자청 당초의 계획은 사라지고 망상국제관광복합도시는 총 9,515세대의 아파트건립이 주 사업으로 변질됐고 동해이씨티는 그 중 9,194세대라는 대규모의 아파트 단지를 조성하는 계획을 세웠다며 입장문에서 여기에 대한 일언해명도 없고, 외국인투자와 산업이 없는 상태에서 누가 외국인 학교가 들어서겠느냐고 반문했다.

특히 4.동해이씨티는 입장문에서 실시계획 승인후 제1금융권(미래에셋증권, NH투자증권, 한국투자증권, 교보증권, 부국증권, 국민은행, 우리은행, 신한은행 등) 전략적 투자자들과 그래드 SPC를 구성해 도시개발 사업을 진행하겠다고 한다며 6,700억대 사업을 진행하겠다는 동해이씨티는 경매부지 54.5만평의 143억원의 낙찰대금도 3개월 이상 미뤄 상당액의 지연 과태료를 지급했으며 수조원대의 건실한 기업이라는 회사가 주거래 은행이 있을 것인데도 불구하고 이 부지를 담보로 1금융권도 아닌 제2금융권인 10여개의 새마을 금고에 160억이라는 채권최고액으로 공동으로 근저당하고 지상권까지 설정했다며 이런 자금동원 능력없는 회사를 과연 누가 믿을수 있겠느냐고 성토했다.

이와함께 망상지역의 개발은 동해시민 전체의 발전에 가장 중요한 지역중 하나이며, 동해시의 미래라며 2018년 1월18일 도의회 회의록중 동해시가 망상해변을 제척해 달라고 요청하니 거기에 대한 경자청 본부장의 답변으로 “그 부분이 어떻게 보면 노른자인데...핵심지역인데...”라며 여기에서 동해시와 동해시민의 재산인 망상해변, 특히 시설물없이 비어있는 노봉해변을 절대적으로 원하는 속셈을 드러낸다고 지적했다.

이에따라 동자청 망상지구범시민대책위는 이상으로 동해이씨티의 입장문을 강력 성토하며, 보다 진실된 자료를 바탕으로 일련의 과정과 사업체의 규모를 밝힐 것을 동해이씨티에 다시 한번 촉구한다고 요구했다.

여기에다 강원도와 동해안권경제자유구역청은 즉시 시민들에게 보다 투명하고 적법한 절차를 공개할 것과 해결의 의지를 요청하며, 망상개발은 시민들의 앞으로의 번영과 이익이 직결한 문제이므로 밀실행정이 아닌 공개적으로 시민과의 협의 과정을 가져야 한다는 것을 밝히며, 모든 것이 정상화될 때까지 모든 수단과 방법을 통해 전력을 기울일 것이라고 다짐했다.

아울러 동자청 망상지구개발은 강원도지사가 전권을 책임지고 있기 때문에 동해이씨티(상진종합건설)가 개발사업시행자로 지정된 이유와 과정을 명확하게 공개 해명하고, 법 절차를 무시한 부분이 있다면 관련자들을 엄중 조치하고, 망상1지구 지정을 취소하던지 지금이라도 바로잡아 원점에서 재 검토할 것을 다시 한번 강력히 촉구한다고 거듭 목소리를 높였다.

한편 심규언 동해시장과 김성호 강원도 행정부지사, 신동학 동자청장은 지난 10월7일 오후 2시 동해시청 통상상담실에서 비공개 회동(관련기사 본지 = 10월7일 보도)을 갖고 망상1지구에 대한 동해시 지역사회의 반발과 문제해결 요구에 대한 심도있는 논의를 가졌으며 김성호 행정부지사도 동해시청 현관앞에서 출발 직전 이번 사태에 대한 강원도의 입장을 묻는 기자 질문에 대해 “시민들이 궁금해 하는 각종 의혹해소를 위해 진지한 검토를 하겠다”고 말해 끝없이 전개되고 있는 이번 사태의 갈등해소를 위해 명확한 자료공개 및 사실관계를 밝혀야 할 시점이 다가오고 있다는 여론이 지배적이다.

kwtimes@hanmail.net

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동자청 망상지구 범시민대책위, 관련자료 즉각 공개 촉구

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